Vprašanje:

Lansko leto je sosed prodal svoj vrt. Kupec, novi sosed me je prosil, če lahko preko našega dvorišča odpeljejo  odvečno zemljo, ker so napravili izkop za hišo, seveda smo dovolili v dobro bodočih sosedskih odnosov, vendar novi sosed še vedno uporablja dovoz preko našega dvorišča, kljub temu, da je sedaj hišo že končal. Pred časom sem ga opozoril, da glede na to, da ima možen dostop do javne ceste preko svojega zemljišča, naj si uredi pot, saj praktično si mora samo urediti dovoz, kot ga ima predvidenega v gradbenem dovoljenju in skladno z Zakon o graditvi objektov ( ZGO ), vendar sem dobi presenetljiv odgovor, da naj se brigam zase in da sem mu dal služnost in ne moram sedaj narediti ničesar.

Odgovor:

V kolikor niste podpisali nobenega dokumenta, na podlagi katerega, bi lahko novi sosed vpisal služnost v zemljiško knjigo lahko brez skrbi preprečite vožnjo ali hojo preko svojega zemljišča. V kolikor ste dali služnost ustno in samo za odvoz odvečne zemlje prav tako ne pomeni, da ste s tem na kakršen koli način obremenili svoje zemljišče. Obvestite soseda, da mu v prihodnje ne dovolite več uporabljati Vašega zemljišča in naj si uredi dostop, v kolikor bo nadaljeval z motenjem Vaše posesti, imate več možnosti kako urediti motečo situacijo.

V kolikor Vam bo sosed tudi po posredovanem sporočilu še motil, se oglasite v naši pisarni in pomagali Vam bomo zaščititi Vaše interese.

Miha Dolenc

tel: 040 30 30 84

mail: infovstvarno-pravo.si

Nudimo informacije in pravno svetovanje na področju stvarnega prava. Pokličite 040 30 30 84